Outil gratuit — Créateurs de salle

Le business plan de
ta future salle de sport

Box CrossFit©, salle de fitness ou studio : investissement, charges, montée en charge — et le verdict banquier sur 36 mois, imprimable.

Étape 1 — Ton projet
Choisis ton type de salle : les curseurs se pré-remplissent avec des valeurs réalistes pour ce format. Tu ajustes tout ensuite.
Type de salle
Surface250 m²
Étape 2 — Ce que ça coûte de démarrer
Le CAPEX, c'est tout ce que tu payes une seule fois avant d'ouvrir. Le coussin de trésorerie = l'argent qui te fait survivre les premiers mois déficitaires — c'est LA ligne que les créateurs oublient.
Travaux / m²350 €
Matériel & équipement45000 €
Dépôt de garantie8000 €
Affiliation + juridique + compta5000 €
Site + marketing de lancement6000 €
Coussin de trésorerie15000 €
Total à financer
Financement
Ton apport30000 €
Taux du prêt5 %
Durée du prêt84 mois
Emprunt nécessaire
Mensualité de remboursement
Étape 3 — Tes charges chaque mois
L'OPEX, c'est ce qui tombe tous les mois, que ta salle soit pleine ou vide. La mensualité du prêt s'ajoute automatiquement.
Loyer3500 €
Salaires + charges (coachs)4500 €
Assurance200 €
Énergie & fluides400 €
Logiciel de résa & abonnements150 €
Comptable250 €
Marketing récurrent500 €
Divers & imprévus300 €
Charges mensuelles totales (prêt inclus)
Étape 4 — Ce que tu encaisses
Les préventes = les abonnements vendus AVANT l'ouverture (site + SEO local + campagne locale). Chaque prévente réduit ton creux de trésorerie — c'est le levier n°1 d'un lancement réussi.
Abo moyen / mois85 €
Extras / adhérent / mois (nutrition, boutique…)12 €
Ventes ponctuelles / mois (drop-in, cartes)600 €
Préventes au jour 140 abos
Étape 5 — La montée en charge
Sois honnête ici. Nouveaux adhérents = ce que ton marketing ramène chaque mois. Le churn = ceux qui partent. La capacité = le plafond physique de ta salle.
Nouveaux adhérents / mois12
Churn mensuel4 %
Créneaux / semaine40
Places / créneau14
Séances / adhérent / semaine3
Capacité max de la salle
Étape 6 — Le verdict banquier (simulation sur 36 mois)
Rentable au
 
Adhérents au point mort
là où recettes = charges
Creux de trésorerie max
 
Tu peux te payer dès le
résultat > 2 000 €/mois
CA année 1 / 2 / 3
chiffre d'affaires annuel
Résultat année 3
 
Adhérents — mois par mois
Trésorerie cumulée — là où ça se joue

Simulation indicative — un vrai prévisionnel se valide avec ton comptable. Tes chiffres restent dans ton navigateur.

Ta salle doit être pleine dès le jour 1

Préventes + site + SEO local
avant l'ouverture

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